Uno studio condotto da Fervo evidenzia come l’applicazione della digitalizzazione nel settore immobiliare permetta di ridurre i consumi energetici fino al 37%, anche negli edifici di nuova costruzione. Tecnologie come intelligenza artificiale, sensori IoT, digital twin e sistemi di monitoraggio avanzati stanno trasformando la gestione tecnica degli immobili.
Digitalizzazione e sostenibilità ambientale
Nel caso di un portafoglio immobiliare con 1.400 edifici di un gruppo bancario, l’uso della piattaforma FEAMS® ha portato a una riduzione dei consumi del 15,4% e a un risparmio superiore a 1,5 milioni di euro annui. In un edificio direzionale di Milano, la manutenzione predittiva digitale ha diminuito del 30% gli interventi tecnici, migliorando l’efficienza senza aumentare i costi.
Nel progetto Open 336 (Milano, quartiere Bicocca), un edificio direzionale a zero emissioni, l’integrazione di tecnologie smart e sistemi DAC per la cattura diretta della CO₂ ha permesso di raggiungere una riduzione dei consumi energetici del 37%, contribuendo alla neutralità carbonica. Il modello risulta replicabile su larga scala.
La ricerca: benefici della digitalizzazione nel Real Estate
Uno studio congiunto dell’Università di Zielona Góra e del Politecnico di Bialystok (2025) conferma i benefici della digitalizzazione nella gestione tecnica degli immobili:
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-30% dei costi operativi
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+95% di precisione predittiva sui consumi
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-25% / -40% di emissioni di CO₂
