Il Consiglio di Stato si è recentemente pronunciato su un importante tema relativo alle energie rinnovabili. In particolare, in tale pronuncia ha preso posizione sulla responsabilità risarcitoria della pubblica amministrazione per ritardi illegittimi nel rilascio delle autorizzazioni, soprattutto in casi in cui tali ritardi incidono sull’accesso ai regimi incentivanti. Il Consiglio di Stato, dunque, riconosce…
La giurisprudenza di merito e la Corte di Cassazione hanno affrontato nuovamente il tema della necessità di conciliazione in materia di forniture di gas. Nelle controversie che riguardano la fornitura di energia e gas, il tentativo di conciliazione, oltre ad essere a carattere obbligatorio, segue una logica asimmetrica all’interno della procedura. Difatti, tale obbligo…
Il TAR Sardegna ha recentemente accolto due ricorsi dando il via libera alla ripresa dei lavori nella Regione per due impianti fotovoltaici e dell’iter autorizzativo per un impianto eolico. Con tale pronuncia, il TAR ha annullato due provvedimenti di diniego alla prosecuzione dei lavori già avviati affermando che la qualificazione di “area non idonea” non…
Una società proprietaria di alcuni immobili siti in un edificio condominiale citava in giudizio il direttore lavori al quale il condominio aveva conferito tale incarico per il risanamento e restauro del condominio affinché una volta accertate le omissioni e gli errori posti in essere dal direttore lavori nell’espletamento di tale incarico e la negligente esecuzione…
Il TAR Bolzano, con una recentissima pronuncia, ha annullato le disposizioni di un regolamento della provincia in materia di “case green” considerandole eccessivamente onerose e prive gradualità, proporzionalità e ragionevolezza rispetto alla normativa europea. Di fatto, la pronuncia in questione non nega alla Provincia il potere di legiferare in senso lato, bensì nega il potere…
La Corte di Cassazione, con una recente sentenza, ha analizzato i requisiti necessari per accedere al Superbonus, in particolare analizzando il requisito del cappotto termico e considerandolo uno degli interventi fondamentali al fine dell’agevolazione fiscale. In assenza di questo requisito può essere compromessa l’agevolazione, essendo, secondo la Corte, un elemento trainante e fondamentale per il…
Con una recentissima pronuncia, la Corte di cassazione ha affermato che, l’installazione di unità esterne di condizionatori d’aria sul muro perimetrale o in corrispondenza di finestre e balconi, anche se riferibili a porzioni di proprietà esclusiva, è soggetta ai limiti di cui agli artt. 1102 e 1122 c.c. e al rispetto delle norme del regolamento…
Con la sentenza n. 8573 del 2026, la Corte di Cassazione ha affrontato una vicenda riguardante il titolare di un’azienda edile, condannato in primo grado per il reato di truffa aggravata per il conseguimento di erogazioni pubbliche. L’imputato aveva dichiarato falsamente che i lavori di rifacimento delle facciate erano stati avviati nel dicembre 2021. Nella…
Nel caso in esame, un condominio proponeva opposizione avverso un decreto ingiuntivo con il quale era stato condannato al pagamento, in favore di una ditta appaltatrice, di una somma dovuta a titolo di corrispettivo per lavori di ristrutturazione eseguiti sullo stabile condominiale La ditta si costituiva nel giudizio di opposizione e proponeva, altresì, domanda riconvenzionale…
Con la sentenza riportata, si riflette su quali sono i confini tra proprietà comune e privata relativamente alle infiltrazioni condominiali La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 25442 del 2025 ha ribadito il principio secondo cui: “Ai sensi dell’art. 1117, comma primo, n. 3 c.c., nel testo in vigore prima della modifica di…
Alcuni condomini impugnavano dinanzi al Tribunale competente la delibera assembleare con la quale era stata approvata l’installazione di quattro ascensori in sostituzione di quelli esistenti.
Nel caso in esame, una condomina ha impugnato la delibera assembleare contestando l’attribuzione di un addebito di euro 283, quale saldo dei lavori effettuati per la sostituzione di una conduttura di scarico delle acque nere di una porzione dell’immobile, essendo la spesa stata suddivisa in parti uguali tra i condomini interessati anziché per millesimi di proprietà.
