Recentemente il TAR Abruzzo con la sentenza n. 214/2023 ha statuito che: […] «occorre una valutazione ragionevole tra fotovoltaico e paesaggio: i pannelli rientrano nell’interesse pubblico e nell’evoluzione dello stile costruttivo». La procedura era partita da alcune famiglie che avevano chiesto l’autorizzazione per installare sui tetti delle loro abitazioni dei pannelli fotovoltaici. Le famiglie avevano…
Il TAR Lombardia ha rinviato alla Corte di Giustizia dell’Unione Europea una serie di questioni pregiudiziali relative alla compatibilità della normativa italiana sugli extraprofitti delle società energetiche con la normativa europea sul medesimo tema. Il rinvio pregiudiziale è avvenuto da parte del Tar con le seguenti considerazioni: i Giudici Amministrativi ritengono che “l’art. 15 bis,…
Con delle recenti pronunce, il Tar di Lecce ha statuito favorevolmente su diversi ricorsi presentati da operatori del settore delle energie rinnovabili (in particolare nel settore agrivoltaico), volti ad annullare il diniego della pubblica amministrazione all’esecuzione di tali opere. Più nel dettaglio, il TAR Lecce ha specificato che gli impianti agrivoltaici, per loro natura e…
Secondo la Corte di Cassazione, l’installazione di un cappotto termico può essere ridotta o limitata se la sua apposizione compromette il decoro architettonico del condominio. Nel caso di specie, infatti, la parete esterna dell’appartamento coinvolto nell’apposizione del cappotto presentava delle differenze rispetto al resto della facciata del condominio. La Cassazione sul tema ha affermato che,…
Un condomino può staccarsi dall’impianto di riscaldamento centralizzato se provvede a installare un impianto proprio e solamente se non finisce per beneficiare del calore prodotto dai caloriferi degli altri condomini. Secondo la Cassazione, se così non fosse, il condomino in questione verrebbe a usufruire illecitamente del riscaldamento prodotto dagli altri inquilini. In tale disamina, la…
Il Tribunale di Roma, con la sentenza n.11708 del 25 luglio 2023, ha affrontato la questione riguardante la riduzione delle singole proprietà a seguito della realizzazione del cappotto termico. Il Tribunale ha dichiarato, con tale pronuncia, l’illegittimità della delibera assembleare che autorizza tale riduzione senza il consenso dei soggetti direttamente interessati. Di fatto, dunque, una…
La questione odierna origina da una procedura di affidamento della fornitura di energia elettrica, con successivo rifiuto dell’aggiudicatario a stipulare il contratto a causa dell’aumento del prezzo dell’energia a cui è seguita la decadenza intimata dall’appaltante e la segnalazione all’Anac. Al riguardo, il Consiglio di Stato ha statuito che l’aggiudicatario decaduto debba rispondere per la…
Nel caso di specie, Tizio citava in giudizio il condominio Alfa per ottenere il risarcimento dei danni subiti dalla sua proprietà in conseguenza di un’esondazione idrica proveniente dalla colonna condominiale. Sia il Tribunale che la Corte d’Appello hanno rigettato le domande di Tizio il quale ha proposto ricorso in Cassazione lamentando come il giudice di…
La tutela dei consumatori in ambito energetico rientra tra i compiti delle autorità di regolazione nazionali dell’energia (in Italia l’ARERA). Tali autorità di regolamentazione possono imporre determinate regole e controlli e intimare alle società elettriche la restituzione delle somme percepite dai loro clienti e secondo le stesse non dovute. In particolare, la Corte di Giustizia,…
Nel caso in esame alcuni soggetti proprietari di alcune unità abitative citavano in giudizio un’associazione culturale che utilizzava alcuni dei locali adiacenti agli appartamenti degli attori, affinché fosse condannata a cessare l’attività musicale quanto meno nelle ore notturne, ritenendo come le immissioni acustiche superassero il limite di tollerabilità. Dopo i primi due gradi di giudizio,…
La vicenda origina dal ricorso presentato da un condomino che intendeva installare dodici pannelli fotovoltaici su una parte comune dell’edificio. La Cassazione, investita della questione, ha chiarito che per l’installazione dei pannelli fotovoltaici in condominio non è necessaria l’autorizzazione dell’assemblea se non vi sono consistenti modifiche alle parti comuni affermando che, in base a quanto…
Con la recente sentenza n.10983 del 2023, la Corte di Cassazione è intervenuta a disciplinare la ripartizione di responsabilità tra locatore e conduttore in caso di danni causati a quest’ultimo dalla cosa locata. Nello specifico, Tizio prendeva in locazione dalla società Alfa un locale adibito a cineteatro e, mentre eseguiva un sopralluogo nei locali per…
