Con riferimento all’apposizione dei condizionatori in condominio, si sono succedute diverse pronunce che hanno tentato di limitare i danni sia al decoro architettonico che agli immobili adiacenti in condominio.
Una recentissima sentenza del Tribunale di Milano dell’aprile 2024 ha in particolare stabilito l’obbligo di rimozione del climatizzatore in caso di danni agli impianti o ai balconi di altri condomini, oppure che causi rumori fastidiosi.
La motivazione della pronuncia sta nell’esigenza di garantire il decoro e uno stato di buona conservazione dell’immobile condominiale e inoltre il condomino che installa il condizionatore dovrà evitare disturbo nei confronti degli altri condomini durante lo svolgimento dei lavori, e assumersi l’impegno di installare l’impianto lontano dai balconi o dagli impianti degli altri condomini.
In caso di mancato rispetto dei relativi oneri, il soggetto che ha apposto irregolarmente l’impianto e che ha arrecato danno agli altri soggetti, sarà inevitabilmente tenuto a rimuoverlo. (Tribunale di Milano, n. 4074 del 12 aprile 2024)
