“Il condominio non può essere ritenuto corresponsabile per le infiltrazioni d’acqua in danno di un condomino per il semplice fatto di aver concordato con un’impresa il periodo dell’anno in cui fare lavori sulle parti comuni”. Il principio riportato è stato espresso con la sentenza n. 2363, depositata il 17 febbraio 2012, elaborata dalla Corte di…
La Corte di Cassazione, Sezione II, con una recente sentenza ha chiarito che “le spese per le riparazioni dei tratti pluviali posti nel giardino privato di uno dei condomini, sono a carico di tutto il condominio, se le condutture di smaltimento sono anche a servizio dell’intero edificio, raccogliendo l’acqua meteorica e quella proveniente dai balconi,…
Anche se un solo condominio si lamenta dei rumori è legittima la condanna penale, per disturbo alla quiete delle persone nelle loro abitazioni, nei confronti di chi installa condizionatori rumorosi in casa sua o nel luogo dove svolge la sua attività. Quella riportata è la decisione assunta dalla Corte di Cassazione, Sezione I penale, con…
I fatti. Un condomino ha impugnato l’ordinanza di un sindaco, mediante la quale si ordinava all’amministratore del condominio, di realizzare una rete fognaria interna al caseggiato per evitare l’allagamento delle cantine, ed apposite canne fumarie di convoglio delle esalazioni degli impianti termici a gas. In particolare, secondo la parte ricorrente pur non contestandone il merito,…
Spesso nell’ambito di questa rubrica abbiamo illustrato sentenze che avevano ad oggetto giudizi su eventuali lesioni del decoro architettonico di un edificio, a seguito dell’installazione di un condizionatore. Analizzando la giurisprudenza si può dire che per decoro architettonico “deve intendersi l’estetica del fabbricato data dall’insieme delle linee e dalle strutture che connotano lo stabile stesso…
Il conduttore di un locale facente parte di un condominio, cita in giudizio le proprietarie/condomini dell’immobile soprastante per i danni derivanti dall’occlusione del collettore fognario condominiale, con conseguente rigurgito di liquami. Costituendosi le convenute chiedevano il rigetto della domanda e l’autorizzazione a chiamare in causa il condominio che a sua volta, costituitosi, chiedeva il rigetto…
