Secondo la recente giurisprudenza di merito, la clausola che impone un determinato luogo per installare i condizionatori, e in particolare su suolo di proprietà esclusiva, non esclude a priori che l’installazione avvenga su parti comuni qualora un condomino sia privo di spazio esclusivo idoneo.
Difatti, secondo la Corte d’Appello di Roma: «[…] anche se una clausola di natura contrattuale del regolamento di condominio impone ai condomini l’installazione dei condizionatori all’interno dei balconi di proprietà esclusiva è legittimo il comportamento del condomino senza balcone che installa il suo impianto di condizionamento sul lastrico solare».
In caso contrario si verificherebbe una discriminazione del condomino privo di spazio esclusivo, che si vedrebbe impossibilitato all’installazione del condizionatore.
(Cass. civ., Sez. II, Sentenza n. 10968 del 19/05/2014 e Corte d’Appello di Roma –sez. VIII civ.- sentenza n. 4099 del 07-06-2023).
