Nel caso in esame, un condomino ha citato in giudizio il condominio al fine di ottenere l’annullamento della delibera assembleare con cui era stata decisa, a maggioranza ordinaria, l’automazione di un cancello carraio. A fondamento della domanda, l’attore sosteneva che tale decisione avrebbe dovuto essere adottata con la maggioranza prevista dall’art. 1136, comma 4,…
La pronuncia in esame trae origine da una controversia tra proprietari confinanti in ambito condominiale, avente ad oggetto immissioni provenienti da impianti di condizionamento installati da alcuni condomini. In particolare, il ricorrente lamentava l’intollerabilità dei rumori e dei flussi d’aria prodotti da tali impianti insistenti sull’area cortilizia di sua proprietà. Sia il Tribunale che…
Il Consiglio di Stato si è recentemente pronunciato su un importante tema relativo alle energie rinnovabili. In particolare, in tale pronuncia ha preso posizione sulla responsabilità risarcitoria della pubblica amministrazione per ritardi illegittimi nel rilascio delle autorizzazioni, soprattutto in casi in cui tali ritardi incidono sull’accesso ai regimi incentivanti. Il Consiglio di Stato, dunque, riconosce…
La giurisprudenza di merito e la Corte di Cassazione hanno affrontato nuovamente il tema della necessità di conciliazione in materia di forniture di gas. Nelle controversie che riguardano la fornitura di energia e gas, il tentativo di conciliazione, oltre ad essere a carattere obbligatorio, segue una logica asimmetrica all’interno della procedura. Difatti, tale obbligo…
Il TAR Sardegna ha recentemente accolto due ricorsi dando il via libera alla ripresa dei lavori nella Regione per due impianti fotovoltaici e dell’iter autorizzativo per un impianto eolico. Con tale pronuncia, il TAR ha annullato due provvedimenti di diniego alla prosecuzione dei lavori già avviati affermando che la qualificazione di “area non idonea” non…
Una società proprietaria di alcuni immobili siti in un edificio condominiale citava in giudizio il direttore lavori al quale il condominio aveva conferito tale incarico per il risanamento e restauro del condominio affinché una volta accertate le omissioni e gli errori posti in essere dal direttore lavori nell’espletamento di tale incarico e la negligente esecuzione…
La Corte di Cassazione, con una recente sentenza, ha analizzato i requisiti necessari per accedere al Superbonus, in particolare analizzando il requisito del cappotto termico e considerandolo uno degli interventi fondamentali al fine dell’agevolazione fiscale. In assenza di questo requisito può essere compromessa l’agevolazione, essendo, secondo la Corte, un elemento trainante e fondamentale per il…
Con la sentenza n. 8573 del 2026, la Corte di Cassazione ha affrontato una vicenda riguardante il titolare di un’azienda edile, condannato in primo grado per il reato di truffa aggravata per il conseguimento di erogazioni pubbliche. L’imputato aveva dichiarato falsamente che i lavori di rifacimento delle facciate erano stati avviati nel dicembre 2021. Nella…
Alcuni condomini impugnavano dinanzi al Tribunale competente la delibera assembleare con la quale era stata approvata l’installazione di quattro ascensori in sostituzione di quelli esistenti.
La fattispecie in esame trae origine da un infortunio grave subito da un aiuto elettricista durante l’esecuzione di operazioni di collegamento di una cella frigorifera in un cantiere edile, in cui il lavoratore, afferrando un cavo non isolato, subì una violenta scarica elettrica che gli provocò ustioni con prognosi superiore ai 40 giorni. Il Tribunale…
Nel caso in esame, un condomino impugnava dinanzi all’autorità competente una delibera assembleare con la quale il condominio aveva ritenuto non necessaria, alla luce della normativa vigente, la redazione di una diagnosi energetica né la determinazione del criterio di ripartizione delle spese di riscaldamento secondo la disciplina specifica di settore.
Nel caso in esame, una condomina ha impugnato una delibera assembleare contestando la ripartizione delle spese sostenute per la sostituzione di una conduttura di scarico delle acque nere, poiché suddivise in parti uguali tra i condomini interessati anziché in base ai millesimi di proprietà.
