Il Tribunale di Padova, in una sentenza del luglio 2021, ha statuito come nessun onere possa essere posto a carico dei condomini distaccati (con riscaldamento autonomo) per i prelievi volontari di riscaldamento. Condomini con distaccamento del riscaldamento e oneri concordati Secondo il Tribunale, non è inoltre ammissibile costringere i condomini con distaccamento del riscaldamento a…
I Giudici di merito di Napoli hanno recentemente statuito che il condominio è tenuto al risarcimento, ai sensi dell’art. 2051c.c., dei danni cagionati ad un’abitazione di uno dei condomini, a causa delle infiltrazioni causate dal difetto di manutenzione di beni e strutture condominiali. Condominio, dovere di vigilanza e manutenzione Sul condominio, difatti, grava il dovere di…
Il distacco dal riscaldamento centralizzato per installare un impianto autonomo, con autorizzazione del condominio, non consente anche la possibilità di apporre le tubature su parti dell’edificio (es. una terrazza) nella disponibilità e proprietà di altri condomini. Allo stesso modo, è da considerarsi vietata la realizzazione di “fori di rilevanti dimensioni” su superfici di altri condomini.…
Si può installare un sistema di videosorveglianza a tutela da furti, vandalismo e, in generale, microcriminalità? Cosa prevede l’Autorità Garante?
Aggressioni, danneggiamenti, furti. Contro questi reati, i condòmini possono difendersi con le tecnologie di videosorveglianza, ma anche attraverso la “sicurezza partecipata”. Strategie e consigli per una migliore qualità della vita nelle aree comuni Parcheggi, porticati, box sotterranei: sono soltanto alcune delle zone condominiali in cui si può correre il rischio di un’aggressione. Si tratta di…
A Cinisello Balsamo, nell’hinterland milanese, un condominio di 6 piani ha eliminato la vecchia caldaia a gasolio, una Unical da 250 kW, sostituendola con una Pelletfire Plus di KWB da 135 kW. La nuova caldaia a pellet produce acqua calda per il riscaldamento domestico di 22 appartamenti per un volume totale di 5.500 metri cubi,…
