I Giudici di merito di Napoli hanno recentemente statuito che il condominio è tenuto al risarcimento, ai sensi dell’art. 2051c.c., dei danni cagionati ad un’abitazione di uno dei condomini, a causa delle infiltrazioni causate dal difetto di manutenzione di beni e strutture condominiali.
Condominio, dovere di vigilanza e manutenzione
Sul condominio, difatti, grava il dovere di vigilanza e manutenzione delle proprie strutture, con conseguente onere di sistemazione e messa in sicurezza di eventuali difformità e/o problematiche che possano arrecare danno alle singole abitazioni. Dalla violazione di tali obblighi, discende automaticamente la responsabilità per i danni derivati da tale inadempimento, ex art. 2053 c.c., con dovere di ripristino della situazione ante violazione qualora possibile, e obbligo di risarcimento del danno al condomino leso. In questo senso: Tribunale Napoli sez. II , 05/02/2021, n.1166.
