Nella fattispecie in esame, al fine garantire ad alcuni condomini disabili l’accesso alla loro abitazione, l’assemblea condominiale approvava la realizzazione di un ascensore da installare nell’edificio condominiale e trasmetteva il progetto alla soprintendenza per ricevere la necessaria autorizzazione. La soprintendenza adottava parere negativo in quanto l’edificio interessato era gravato da vincolo di tutela monumentale e…
La vicenda origina da un’esplosione di un condominio ove si accertava che era stato modificato l’impianto gas dell’appartamento che aveva causato lo scoppio, e che detta modifica era stata realizzata da un soggetto privo dei requisiti di cui al D.M. 37/2008 e privo di abilitazione all’esercizio della professione. L’esplosione causata dalla fuga di gas nell’appartamento…
Il TAR Lombardia ha rinviato alla Corte di Giustizia dell’Unione Europea una serie di questioni pregiudiziali relative alla compatibilità della normativa italiana sugli extraprofitti delle società energetiche con la normativa europea sul medesimo tema. Il rinvio pregiudiziale è avvenuto da parte del TAR con le seguenti considerazioni: i Giudici Amministrativi ritengono che «l’art. 15 bis,…
Nel caso in esame, l’acquirente di un immobile citava in giudizio la società venditrice affinché venisse dichiarata la risoluzione del contratto di acquisto per inadempimento della venditrice avendo, quest’ultima, trasferito la proprietà di un immobile privo di allacci alla rete fognaria e privo di allaccio idrico. In entrambi i gradi giudizio la venditrice è risultata…
Secondo la Cassazione è reato di furto di energia elettrica, aggravato dalla violenza sulle cose, l’allaccio abusivo alla rete di distribuzione, anche se realizzato da terzi. Il caso preso in esame questo mese vedeva l’allaccio abusivo di una condomina titolare di un panificio e la prosecuzione per notevole tempo di tale condotta. L’utilizzo abusivo durava…
Nel caso in esame, il Tribunale, in una vicenda riguardante un’opposizione a decreto ingiuntivo per spese condominiali relative all’impianto di riscaldamento, condannava un condomino al riallaccio all’impianto di riscaldamento centralizzato in quanto il distacco non era stato esercitato in conformità alle prescrizioni legislative e l’impianto privato non risultava essere a norma. Il giudice di secondo grado…
Recentemente il TAR Abruzzo con la sentenza n. 214/2023 ha statuito che: […] «occorre una valutazione ragionevole tra fotovoltaico e paesaggio: i pannelli rientrano nell’interesse pubblico e nell’evoluzione dello stile costruttivo». La procedura era partita da alcune famiglie che avevano chiesto l’autorizzazione per installare sui tetti delle loro abitazioni dei pannelli fotovoltaici. Le famiglie avevano…
Il TAR Lombardia ha rinviato alla Corte di Giustizia dell’Unione Europea una serie di questioni pregiudiziali relative alla compatibilità della normativa italiana sugli extraprofitti delle società energetiche con la normativa europea sul medesimo tema. Il rinvio pregiudiziale è avvenuto da parte del Tar con le seguenti considerazioni: i Giudici Amministrativi ritengono che “l’art. 15 bis,…
Con delle recenti pronunce, il Tar di Lecce ha statuito favorevolmente su diversi ricorsi presentati da operatori del settore delle energie rinnovabili (in particolare nel settore agrivoltaico), volti ad annullare il diniego della pubblica amministrazione all’esecuzione di tali opere. Più nel dettaglio, il TAR Lecce ha specificato che gli impianti agrivoltaici, per loro natura e…
Secondo la Corte di Cassazione, l’installazione di un cappotto termico può essere ridotta o limitata se la sua apposizione compromette il decoro architettonico del condominio. Nel caso di specie, infatti, la parete esterna dell’appartamento coinvolto nell’apposizione del cappotto presentava delle differenze rispetto al resto della facciata del condominio. La Cassazione sul tema ha affermato che,…
Un condomino può staccarsi dall’impianto di riscaldamento centralizzato se provvede a installare un impianto proprio e solamente se non finisce per beneficiare del calore prodotto dai caloriferi degli altri condomini. Secondo la Cassazione, se così non fosse, il condomino in questione verrebbe a usufruire illecitamente del riscaldamento prodotto dagli altri inquilini. In tale disamina, la…
Il Tribunale di Roma, con la sentenza n.11708 del 25 luglio 2023, ha affrontato la questione riguardante la riduzione delle singole proprietà a seguito della realizzazione del cappotto termico. Il Tribunale ha dichiarato, con tale pronuncia, l’illegittimità della delibera assembleare che autorizza tale riduzione senza il consenso dei soggetti direttamente interessati. Di fatto, dunque, una…
