La Corte di cassazione, con una recentissima sentenza, ha ritenuto legittima l’installazione di un ascensore nonostante la sua realizzazione producesse una riduzione della larghezza delle scale. Secondo la Corte, dunque, i condomini hanno il diritto di installare, a proprie spese, un ascensore anche senza l’autorizzazione dell’assemblea e anche se l’ascensore non segue pedissequamente le misure…
La Corte di Giustizia, recentemente e in tema di smaltimento di rifiuti “elettrici”, ha affermato che gli Stati membri dovrebbero spingere i produttori ad assumersi la piena responsabilità per la raccolta dei RAEE (apparecchiature elettriche ed elettroniche), in accordo al principio “chi inquina paga”. Di conseguenza, ciascun produttore dovrebbe essere responsabile del finanziamento della gestione…
Il Tar Campania, in materia di costruzione di lastrico e tetto termico ha recentemente statuito che la sostituzione di un lastrico solare con un tetto termico non abitabile non può considerarsi sopraelevazione. Nel caso in questione, i soggetti ricorrenti, in qualità di comproprietari delle unità immobiliari sottostanti a quella in costruzione, lamentavano che, in violazione…
Un condomino impugnava una delibera con la quale il condominio aveva approvato l’installazione di un sistema di videosorveglianza, ritenendo che fosse necessaria per l’approvazione di suddetto lavoro e della relativa spesa, l’unanimità. Sia il tribunale sia il giudice di secondo grado rigettavano l’impugnazione, di conseguenza, il condomino impugnava la sentenza dinnanzi alla Corte di Cassazione.…
Nel caso di specie, un condominio ha citato in giudizio due condomini avendo questi ultimi effettuato alcuni lavori sulle parti comuni dell’edificio ritenuti, dal condominio, lesivi del decoro architettonico dell’intero edificio. Nello specifico, tali condomini avevano chiuso la loggia rivolta verso la strada e realizzato una bussola antistante la porta di ingresso. Il condominio è…
Con la recente sentenza n. 7900 del 2022 la Corte di Cassazione si è espressa nuovamente sulla responsabilità del committente in caso di incidenti sul lavoro, nello specifico sulla distinzione tra committente in senso sostanziale e in senso formale. La sentenza in esame trae origine da una vicenda in cui un lavoratore, che si occupava…
Nel caso in esame, un condomino citava in giudizio il proprietario di un’unità abitativa del medesimo condominio affinché venisse dichiarata l’illegittimità dell’allaccio della presa d’acqua della sua abitazione, e il relativo contatore, alla colonna condominiale. Il Giudice di primo grado accolse il ricorso, mentre, impugnata la sentenza, la Corte d’Appello di competenza, riformava la sentenza…
Tizio impugnava la delibera assembleare con la quale venivano ripartite tra tutti i condomini le spese per il rifacimento della condotta fognaria condominiale. Sia in primo grado che in secondo grado il ricorso è strato rigettato. La Corte d’Appello ha ritenuto operante la presunzione di condominialità ex art 1117 comma 3 cc riguardo ai raccordi…
Con una recente sentenza di merito, il Tribunale di Udine ha deciso, coerentemente con quanto già affermato sia da altra giurisprudenza di merito sia di legittimità, per l’inadeguatezza della collocazione dei motori dei condizionatori nell’area della facciata di un edificio anche se collocati su una terrazza privata, se gli stessi violano il decoro architettonico. Condizionatori…
Il TAR Emilia Romagna-Bologna, con una recente pronuncia, ha deciso per l’illegittimità dei regolamenti con i quali i Comuni impongono ai gestori degli impianti di telefonia il pagamento di un canone di occupazione del suolo pubblico. Il TAR con tale sentenza, richiamando precedenti pronunce, ha statuito che: «la presenza di un diverso assetto convenzionale, che…
La Corte d’Appello di Milano si è trovata di recente a dover statuire su una questione attinente ai lavori inerenti al super bonus del 110% per il rifacimento del cappotto termico. Nello specifico, nel caso in questione, si verte in materia di rifacimento della facciata e coibentazione del cappotto termico approvata dal condominio. Sull’edificio in…
Con una recente sentenza in merito, il Tribunale di Udine, ha deciso, coerentemente con quanto già affermato sia da altra giurisprudenza di merito che di legittimità, per l’inadeguatezza della collocazione dei motori dei condizionatori nell’area della facciata di un edificio anche se collocati su una terrazza privata, se gli stessi violano il decoro architettonico. Secondo…
