«Parliamo di una centrale termica superiore ai 35 kW, realizzata nel 2023. Un condomino ha il diritto di servitù di passaggio per accedere a un deposito di esclusiva proprietà di 6 metri quadri con locale chiuso con porta Rei. Può il condomino avere accesso alla Centrale Termica? In altri termini, è compatibile il passaggio in una…
Sono state pubblicate dal Ministero dell’Interno – Dipartimento Vigili del Fuoco le nuove Linee guida di prevenzione incendi per la progettazione, l’installazione, l’esercizio e la manutenzione di impianti fotovoltaici. Il documento spiega innanzitutto che gli impianti fotovoltaici non rientrano fra le attività soggette alle visite e ai controlli di prevenzione incendi, ma in considerazione della…
La recente pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del Decreto 17 luglio 2025, n. 130 modifica il DM 37/08 in materia di installazione degli impianti all’interno degli edifici. È stata pubblicata la modifica del DM 37/08 riguardante l’installazione di impianti al servizio degli edifici. Tra le principali novità: è stato corretto il riferimento normativo all’art. 2, sostituendo…
Alcuni condomini citavano in giudizio il condominio affinché fosse accertato il superamento del limite di tollerabilità delle immissioni rumorose provenienti dal motore dell’ascensore a servizio del palazzo e la condanna del convenuto all’esecuzione delle opere necessarie per eliminarle, nonché al risarcimento del danno. Il Tribunale, limitandosi ad accertare l’avvenuta esecuzione delle opere disposte dal CTU,…
Il Tar Campania è recentemente intervenuto in relazione all’essenzialità delle canne fumarie per gli impianti termici, affermando che le canne fumarie sono elementi essenziali per il corretto funzionamento degli impianti di riscaldamento alimentati a legna o pellet, senza le quali, o con la presenza di difetti consistenti di sicurezza, è messa a rischio la sicurezza…
«Il motore della pompa dell’autoclave di casa mia (HP1,5 Due fasi 2850 giri minuto 230-400 V), installata nel 1982, si è bloccato mentre faceva il solito lavoro di ricupero di pressione. I fusibili montati (WEBER- 10 Ag1 – 380 V), però, non si sono interrotti, l’alimentazione di corrente è continuata, l’avvolgimento si è surriscaldato e…
È fondamentale distinguere il Documento di Valutazione del Rischio Legionellosi (DVRL) dai generici “protocolli legionella”. L’articolo fornisce alcuni chiarimenti terminologici e metodologici. Il Documento di Valutazione del Rischio Legionellosi (DVRL) è un documento tecnico strutturato che analizza specificamente i rischi di una determinata struttura, mentre un protocollo è un insieme di procedure operative standardizzate. Il…
«Un cliente ci ha richiesto la Dichiarazione di Conformità su un impianto di civile abitazione eseguito nel 2007, ma non fatto da noi. Gli apparecchi installati sono: – n° 3 generatori aria calda da 3.5 kW/cad – n° 2 generatori aria calda da 2.5 kW/cad», scrive un lettore di GT. Il Decreto Ministeriale 37:2008* che…
Nel caso in esame, un condominio ha citato in giudizio i proprietari di un appartamento posto all’ultimo piano del condominio stesso affinché fossero condannati al ripristino dello stato dei luoghi e al risarcimento del danno per effetto di alcune modifiche effettuate a due pensiline avente funzione di copertura. Lamentavano, difatti, i condomini che a causa…
«Un cliente ci ha richiesto la Dichiarazione di Conformità su un impianto di civile abitazione eseguito nel 2007, ma non fatto da noi. Gli apparecchi installati sono: – n° 3 generatori aria calda da 3.5 kW/cad – n° 2 generatori aria calda da 2.5 kW/cad», chiede un lettore di GT. Il Decreto Ministeriale 37:2008* che…
«Lavoro in un negozio all’interno di un centro commerciale e sono un po’ preoccupato per la sicurezza dei dati raccolti dal sistema di lettura targhe del parcheggio. Chi ha accesso a queste informazioni?», chiede un lettore di Sicurezza. La sua preoccupazione è assolutamente legittima e tocca un aspetto cruciale: la sicurezza dei dati. Il centro…
Il Tribunale di Ferrara ha accolto la domanda di un condominio che lamentava la presenza, nella compagine condominiale, di un soggetto costantemente moroso per quanto riguarda le spese di riscaldamento centralizzato e spese comuni in genere. La domanda del condominio rivolta al Giudice di prime cure era volta ad ottenere l’autorizzazione a sospendere l’erogazione del…
